沃伦巴菲特：我没有比特币，有机会只会考虑农田和公寓

尽管最近有所回落，但比特币在过去五年中飙升了120%以上。但是，尽管世界上最大的加密货币显然已经成为主流，但一位著名的投资者仍然对这个机会持批评态度：沃伦·巴菲特。

在今年的伯克希尔哈撒韦年度股东大会上，巴菲特表示，虽然他不知道比特币未来会涨还是跌，但他很确定“它不会产生任何东西”。

这就是奥马哈神谕不拥有该资产的原因。

“如果你告诉我你拥有世界上所有的比特币并且你以25美元的价格将它提供给我，我不会接受它，因为我会用它做什么？”他问。“我不得不以一种或另一种方式把它卖给你。它不会做任何事情。”

从这个角度来看，当巴菲特发表这些评论时，比特币的交易价格约为38,000美元。现在，加密货币已跌至17,300美元。

在批评比特币的同时，巴菲特谈到了如果有机会他会购买的两种资产。

农田

农业和比特币没有太多共同点。比特币创建于2009年，而农业社区在大约10,000年前开始形成。

巴菲特并不以农业投资者而闻名，但他看到了对该行业至关重要的资产类别——农田——的价值。他的观点是，如果你购买农田，你就拥有了生产粮食的有形资产。

“如果你说，以美国所有农田1%的权益，向我们集团支付250亿美元，我今天下午会给你开一张支票，”巴菲特说。

当然，你不需要有250亿美元来投资美国的农田。公开交易的房地产投资信托基金——专注于拥有农场——让你可以用尽可能少的钱来做这件事。

例如，GladstoneLand(LAND)拥有169个农场，总面积达115,000英亩。它每月支付每股0.0458美元的股息，使该股的年股息收益率为2.7%。

然后是FarmlandPartners(FPI)，这是一个REIT，其农田投资组合为190,000英亩，年股息收益率为1.8%。

此外，在线众筹平台允许您购买房地产，包括农田。

随着通胀走高，包括玉米和大豆在内的农产品价格飙升至新高.

公寓

公寓楼是巴菲特不介意以合适的价格拥有的另一项资产。

“[如果]你向我提供全国所有公寓房的1%，并且你想要另外250亿美元，我会给你开一张支票。这很简单，”这位传奇投资者说。

无论经济是繁荣还是衰退，人们都需要一个居住的地方。随着全国许多地区的房地产价格上涨到无法承受的水平，租房已成为许多人的唯一选择。

您始终可以自己购买公寓楼、寻找租户并收取月租支票。当然，以公寓为中心的房地产投资信托基金可以为您做到这一点。

例如，CamdenPropertyTrust(CPT)拥有、管理、开发和收购多户公寓社区。它在美国投资了171处房产，包含58,433套公寓单元，年股息收益率为3.3%。

EssexPropertyTrust(ESS)主要投资于西海岸的公寓。该房地产投资信托基金目前的收益率为4.1%，这得益于其在加利福尼亚和西雅图的253个公寓社区的所有权权益，总计约62,000个单位。

底线

巴菲特更喜欢农田和公寓楼而不是比特币，原因很简单：它们生产一些东西。

“公寓将产生租金，农场将生产粮食。”

比特币拥有令人兴奋的长期上行潜力。但对于那些希望规避风险的投资者来说尽可能回避波动，坚持生产性资产是一个审慎的想法。